Évolution des prix immobiliers suisses à différentes phases de marché

L’évolution des prix immobiliers en Suisse reste un sujet controversé. Alors que l’immobilier représente 44% de la fortune des ménages, une correction des prix du secteur pénaliserait fortement non seulement les ménages privés suisses, mais aussi le secteur bancaire national, et au final toute l’économie suisse.

Malgré cela il est difficile de savoir si une bulle immobilière est à nouveau en train de se former et ce à cause du manque de données sur le prix des transactions. Les prix des transactions correspondent aux prix auxquels les biens immobiliers sont effectivement vendus et achetés. La question se pose donc de savoir si les prix affichés, ceux auxquels les vendeurs souhaitent vendre leurs biens, pourraient servir comme substituts aux prix des transactions. 

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